El presente estudio tiene como objetivo establecer un marco de planificación urbana que responda a las necesidades y aspiraciones de la comunidad de Contulmo, en conformidad con la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Se busca valorar la identidad cultural, impulsando un crecimiento urbano que respete y potencie los recursos históricos, arquitectónicos y naturales de la comuna. Este plan también se orienta a mejorar la accesibilidad y conectividad de la población, así como a recuperar el patrimonio natural a través de la creación de espacios verdes.

En última instancia, los objetivos planteados no solo buscan un desarrollo armonioso y sostenible, sino que también reflejan las inquietudes y visiones de la comunidad, guiando el proceso de toma de decisiones hacia un futuro más inclusivo y resiliente.

Objetivos de Planificación

Dentro del marco de competencia establecido por la Ley General de Urbanismo y Construcciones para la planificación urbana a nivel comunal, se definen los objetivos de planificación que la Municipalidad de Contulmo ha establecido como órgano administrativo responsable del Plan Regulador Comunal y el Plano Seccional.

La formulación del Plan Regulador de Contulmo considera los siguientes objetivos:
• Identificar la vulnerabilidad del territorio ante riesgos naturales en las áreas más adecuadas para el desarrollo urbano.
• Preservar el patrimonio cultural e histórico, promoviendo el turismo como una actividad económica sostenible, competitiva e inclusiva.
• Valorar la identidad cultural, reconociendo la influencia de la cultura mapuche, la criolla y la colonización alemana.
• Impulsar el crecimiento urbano en consonancia con el desarrollo turístico, manteniendo y valorando el patrimonio histórico, arquitectónico, cultural y natural.
• Mejorar las condiciones de acceso y comunicación en la comuna, creando una red vial que facilite el acceso a servicios y mejore la salida de productos.
• Recuperar el patrimonio natural para realzar la belleza paisajística local, estableciendo un sistema de parques y áreas verdes comunales.
• Promover el mejoramiento de las condiciones de saneamiento ambiental.

Los objetivos de planificación se plantean como metas de sostenibilidad, abarcando las dimensiones económica, social y ambiental del desarrollo. Esto permite guiar el proceso de toma de decisiones en planificación, contrastando estos objetivos con la visión de desarrollo urbano comunal y generando diversas opciones de desarrollo que se alinean con las alternativas de estructuración para el crecimiento urbano.

Así, los objetivos responden a las preguntas planteadas en las instancias de participación ciudadana e institucional: ¿Cómo imaginamos nuestro pueblo? Y ante la necesidad de definir directrices para el futuro, se busca responder: ¿Cómo alcanzamos un crecimiento armonioso?

Objetivos de Sostenibilidad dentro de los desafíos económicos, sociales y ambientales

1. Fomentar el desarrollo del turismo.
2. Mejorar la accesibilidad y conectividad de la población a servicios y equipamientos públicos urbanos.
3. Valorar una identidad cultural comunal.
4. Conservar y poner en valor el patrimonio natural.
5. Propiciar la reducción de la contaminación lacustre.
6. Reducir la vulnerabilidad de los asentamientos humanos a factores de riesgo.