El objetivo principal de este estudio es fomentar un desarrollo equilibrado del territorio comunal, especialmente en sus áreas pobladas, alineándose con las metas de desarrollo económico y social a nivel regional. Se busca establecer normativas que aseguren condiciones adecuadas de higiene y seguridad en los edificios y espacios públicos, así como facilitar la comodidad en la interacción entre las zonas residenciales, laborales, de equipamiento y recreativas. Además, se plantea la creación de una propuesta para organizar el sistema construido, considerando las necesidades de espacio y la ubicación de actividades pertinentes. Es fundamental asegurar que las diferentes actividades sean compatibles dentro del espacio disponible y que se logre una calidad morfológica que enriquezca el conjunto urbano. Otro objetivo es alcanzar un equilibrio en las relaciones urbanas, promoviendo un desarrollo armónico y eficiente que garantice una adecuada habitabilidad y un carácter urbanístico apropiado para el sistema urbano en su interior. Esto es cada vez más importante, dado el creciente desafío de desarrollo que enfrentan los centros comunales en la VII región.

Objetivos del Plan

• Proponer una metodología que permita desarrollar un instrumento para actualizar y guiar la planificación de la comuna de San Clemente, incluyendo un diagnóstico y una propuesta de estructuración del territorio, considerando diversos escenarios de desarrollo a 30 años.

• Adoptar un enfoque integral que contemple todos los aspectos de la planificación territorial, desde una perspectiva intercomunal y con un análisis estratégico del territorio.

• Incorporar herramientas de gestión de información, como los Sistemas de Información Geográfica, para asegurar que este Plan esté alineado con otros estudios realizados en la región, facilitando así la planificación y la toma de decisiones regionales de manera dinámica.

• Crear una imagen objetivo para la comuna, basada en la información recopilada durante la fase de diagnóstico y en las jornadas de participación, que se aspire a alcanzar en el futuro.

• Preservar y fortalecer la identidad urbana y cultural de las localidades, manteniendo su carácter residencial y agrícola. Proteger el patrimonio paisajístico y cultural dentro de los límites urbanos, reconociendo el paisaje como un elemento clave de la identidad comunal, mientras se potencia la zona de pie de monte y se buscan conservar los recursos ambientales, enfrentando los riesgos asociados a la densificación desordenada.

• Fomentar el turismo mediante la reserva de áreas adecuadas para su desarrollo, reciclando y valorando los espacios urbanos existentes. • Implementar medidas que refuercen los núcleos funcionales, preservando elementos patrimoniales y fomentando simultáneamente el crecimiento de actividades turísticas y comerciales.

• Asegurar que la escala del entorno construido sea coherente con la situación actual, evitando la densificación excesiva y manteniendo la tranquilidad y la imagen de seguridad de la comuna.